vor 17 Std.5.950.000 €
Finca · 441 m²
El mercado se mueve en segundos. Ihr Team auch.
EstatePulse vigila su mercado inmobiliario las veinticuatro horas, detecta las oportunidades en el momento en que surgen y le dice por qué.
Mallorca
Letztes Inserat vor 17 Std.
- anuncios vigilados
- 5.116
- municipios
- 166
- precio mediano
- 920.000 €
- fuentes
- 57
Cifras reales de esta instalación: inmobiliarias, subastas y el boletín oficial en Mallorca, leídos cada hora y por la noche. Las fotos se quedan en el anunciante.
De la fuente a la decisión
Observar
Cada fuente habilitada se lee de forma continua. Anuncios nuevos, cambios de precio, inmuebles que desaparecen.
De cada hora a diario, según la fuente
Unificar
La misma casa figura en tres webs con tres fotos y tres precios. Reconocemos que es una sola.
Cada unificación está razonada y se puede deshacer
Valorar
Novedad, precio frente a la mediana local, bajadas de precio, demanda, encaje con su perfil. Cada señal visible por separado.
Sin caja negra; cada cifra está desglosada
Redactar
El primer mensaje se compone con los datos del inmueble, en su tono y en el idioma del destinatario. Usted dice qué debe mejorar.
Doce idiomas, enviados desde su propio buzón
Portales
Idealista, Fotocasa y Milanuncios. Cada uno por separado.
Los grandes portales españoles como áreas propias: todas las ofertas de venta en sus zonas, con fecha de publicación, cambios de precio y enlace directo al anuncio. Junto a 58 inmobiliarias, subastas y el boletín oficial.
- IdealistaEl mayor portal de España. Ofertas nuevas a diario, todos los precios cada semana.
- FotocasaCon la fecha de primera publicación: sabe desde cuándo está un inmueble en el mercado.
- MilanunciosAnuncios de particulares y agencias. Ofertas que no encontrará en otro sitio.
Cada oferta indica si es nueva o si lleva mucho tiempo en el mercado.
Lo último aparecido
Sin imágenes de archivo. Estos son los inmuebles más recientes que esta instalación ha encontrado hace unos minutos.
vor 17 Std.
vor 17 Std.1.350.000 €
Grundstück · Calvià
vor 17 Std.1.650.000 €
Palma · 313 m²
vor 18 Std.495.000 €
Stadthaus · Pollença · 115 m²
vor 2 Tagen8.800.000 €
Villa · Palma · 536 m²
vor 2 Tagen825.000 €
Wohnung · Calvià · 104 m²
vor 2 Tagen295.000 €
Wohnung · Felanitx · 50 m²
vor 2 Tagen308.000 €
Wohnung · Felanitx · 50 m²
Contacto
Encontrar es la mitad. Escribir es la otra.
EstatePulse redacta el primer mensaje con los datos del inmueble — en alemán, español, catalán, inglés y ocho idiomas más. Después usted dice en una frase qué debe mejorar y lee la siguiente versión.
- Desde su propio buzónSu acceso SMTP, su dirección de remitente. La respuesta le llega a usted.
- Su firma, sin cambiosAdjuntada desde sus ajustes. La IA no llega a verla y por eso no se inventa ningún número.
- Base jurídica antes del textoSin una base establecida no se genera ningún borrador. Ninguna suposición tácita.
EstatePulse
Buenas tardes, le escribo por su finca en Pollença, referencia 4821. Sería interesante para un cliente con financiación acreditada …
Versión 1 · a partir de los datos del inmueble
Usted
Más corto, y pregunta concretamente por el certificado energético.
con sus palabras, sin formulario
EstatePulse
Buenas tardes, respecto a su finca en Pollença, ref. 4821: ¿está disponible el certificado energético? Tengo un cliente con el presupuesto adecuado …
Versión 2 · revisada, no reinventada
Beispiel. Jede Fassung bleibt erhalten und ist nachlesbar.
Una cifra que se puede explicar
Cada valoración muestra qué señales se han activado y cuántos puntos ha aportado cada una. Puede discrepar, porque ve en qué se apoyaba.
Lo que una fuente no aporta no se estima. El peso se reparte entre las señales que sí son medibles.
- Nuevo en el mercado
- Cuánto tiempo lleva el anuncio. La primera hora es la que más cuenta.
- Precio por metro cuadrado
- Frente a la mediana del municipio para ese tipo de inmueble.
- Precio rebajado
- Cuánto ha cedido el anunciante y hace cuánto.
- Compradores que encajan
- Cuántas de sus búsquedas registradas le convienen.
- Encaje con el perfil
- Horquilla de precio, ubicación, habitaciones, tipo de inmueble.
- Exhaustividad
- Cuánto revela el anuncio en realidad.
Se paga por vigilancia, no por asientos
Todos los planes ven el mercado completo. Se diferencian en lo que hace con él: cuántas personas trabajan, cuántas zonas vigila y si llega a los propietarios antes de que el inmueble se anuncie.
S
Para agentes independientes
Una zona vigilada, cada mañana.
89 €/ mes
más IVA, cancelable cada mes
- 1 usuario
- 1 proyecto, 3 búsquedas
- Anuncios nuevos y bajadas de precio, valorados y explicados
- Precios de mercado por municipio y tipo
- Subastas como extra, 99 € al mes
- 20 mensajes redactados con IA al mes, desde su propio buzón
- 2 dossiers al mes
- 20 consultas catastrales al mes
M
RecomendadoPara oficinas de dos a cinco personas
Captar antes de que el inmueble salga al mercado.
229 €/ mes
más IVA, cancelable cada mes
- 3 usuarios
- 3 proyectos, 15 búsquedas
- Anuncios nuevos y bajadas de precio, valorados y explicados
- Precios de mercado por municipio y tipo
- Antes del mercado: certificados energéticos como señal temprana
- Cruce con compradores
- Subastas como extra, 99 € al mes
- 150 mensajes redactados con IA al mes, desde su propio buzón
- 15 dossiers al mes
- 200 consultas catastrales al mes
L
Para equipos y buscadores para inversores
Varias zonas, subastas, Registro Mercantil.
490 €/ mes
más IVA, cancelable cada mes
- 10 usuarios
- 10 proyectos, 50 búsquedas
- Anuncios nuevos y bajadas de precio, valorados y explicados
- Precios de mercado por municipio y tipo
- Antes del mercado: certificados energéticos como señal temprana
- Cruce con compradores
- Subastas
- Indicadores tempranos del Registro Mercantil
- Mapa de mercado: oferta, precio y demanda por municipio
- 600 mensajes redactados con IA al mes, desde su propio buzón
- 60 dossiers al mes
- 1000 consultas catastrales al mes
XL
Para redes, family offices y promotores
Toda la isla, fuentes propias, atención personal.
desde1.190 €/ mes
más IVA, cancelable cada mes
- Usuarios según acuerdo
- Proyectos y búsquedas sin límite
- Anuncios nuevos y bajadas de precio, valorados y explicados
- Precios de mercado por municipio y tipo
- Antes del mercado: certificados energéticos como señal temprana
- Cruce con compradores
- Subastas
- Indicadores tempranos del Registro Mercantil
- Mapa de mercado: oferta, precio y demanda por municipio
- 3000 mensajes redactados con IA al mes, desde su propio buzón
- 300 dossiers al mes
- 5000 consultas catastrales al mes
- Sus propias fuentes integradas, puesta en marcha personal, contacto fijo
Usuarios adicionales 39 € al mes. Pago anual: 10 meses en lugar de 12.
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Cree la empresa, elija la zona, fije la estrategia. A partir de ahí la vigilancia funciona y las primeras oportunidades están en su bandeja.
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